2025年12月1日
H&Iグローバルリサーチ（株）
*****「建設解体のグローバル市場（2025年～2029年）：材料別（コンクリート、砂利、砂、土、その他）」産業調査レポートを販売開始 *****
H&Iグローバルリサーチ株式会社（本社：東京都中央区）は、この度、Technavio社が調査・発行した「建設解体のグローバル市場（2025年～2029年）：材料別（コンクリート、砂利、砂、土、その他）」市場調査レポートの販売を開始しました。建設解体の世界市場規模、市場動向、市場予測、関連企業情報などが含まれています。
***** 調査レポートの概要 *****
1. 市場の全体像：定義・現状・成長ポテンシャル
1-1. 建設／解体市場とは何か
「建設／解体市場 (Construction & Demolition Market)」とは、新規建設工事、改修・リノベーション、建築物・構造物の解体、あるいは土木インフラの再構築や更新を含む、建設活動およびその終結時の解体活動全体を指す。加えて、解体に伴う廃材 (コンクリート、木材、金属、砂・砂利、石膏、アスファルトなど) の収集、運搬、リサイクル、廃棄、再利用といった付随プロセスを含めた、広義のバリューチェーンを含む市場と捉えられる。
建設フェーズでは、住宅、商業施設、オフィス、公共施設、インフラ (橋梁、道路、トンネル、設備施設など)、工業施設など、用途は多岐にわたる。一方、解体フェーズでは、老朽化した建物、用途変更物件、都市再開発、災害復興、耐震補強、インフラ更新などが主な対象となる。近年は、従来の単なる「壊す」行為ではなく、材料回収・リサイクルを前提とした「循環型建設 (サーキュラー・コンストラクション)」の考え方が広がりつつある。
このように、建設および解体市場は、建設需要の拡大と持続可能性・資源循環の双方の要素を兼ね備えた、現代建設産業の重要な中核部分である。
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1-2. 市場規模と最近の成長動向
複数の市場調査によると、世界の建設／解体市場は今後数年間、高い成長率で拡大するとの見通しが示されている。具体的には、2025年から2029年の期間において、グローバル市場は約 145 億米ドルの成長が見込まれ、年平均成長率（CAGR）は約 5.4% と予測されている。 gii.co.jp+2technavio.com+2
この成長の背景には、急速な都市化、人口増加、住宅・商業施設需要の拡大、そしてインフラ整備や都市再開発の進展がある。特にアジア太平洋 (APAC) 地域では、都市化の加速と大規模な建設プロジェクトの増加により、建設／解体需要の増加が顕著であるとされている。 technavio.com+1
また、建設／解体関連の廃材 (コンクリート、木材、金属など) の再利用やリサイクルの重要性が高まり、「単なる廃棄」から「資源循環」へとシフトする流れが強まっており、これが市場の構造にも変化をもたらしている。リサイクル材のコストメリット、環境負荷低減の社会的要請、政府の規制強化、持続可能な建設基準の採用などが、再利用／リサイクル分野の成長を後押ししている。 fortunebusinessinsights.com+2Grand View Research+2
加えて、廃棄物管理市場の伸びもこのセグメントを支えており、建設と解体によって発生する廃材の処理・リサイクル市場は、2023年時点で数千億ドル規模と評価され、2030年代にかけてさらに拡大予測が出されている。 Grand View Research+2Spherical Insights+2
これらのデータから、建設／解体市場は今後数年間にわたって安定かつ持続的な成長を遂げる見込みであり、建設業、廃材管理・リサイクル業、インフラ事業者、素材サプライヤーなど、広範な産業領域にとって重要な投資対象およびビジネス機会と位置づけられる。
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1-3. 市場構造とセグメント構成
建設／解体市場は多層的な構造を持ち、多くの切り口でセグメント化されている。主な分類軸とその特徴は以下の通りである：
事業フェーズ
新規建設 (住宅、商業施設、オフィス、インフラ、公共施設、工業施設など)
改修・改築
解体／除却 (建物・構造物の完全解体、部分解体、インフラ更新)
廃材管理 (C&D 廃材) の処理タイプ
リサイクル／再利用
再資源化 (例: コンクリートを再生骨材に加工)
廃棄／埋立または焼却
材料分別・選別・収集・輸送サービス
素材タイプ
コンクリート／コンクリート片・砂利
砂・砂利・土・基礎材
木材 (木構造、フレーム、内装材など)
金属 (鉄骨、配管、金属構造物など)
アスファルト／アスファルト舗装材
石材、レンガ、石膏ボード、その他混合材
用途別 (エンドユーザー)
住宅 (一戸建て、集合住宅)
商業ビル (オフィス、ショッピングモール、ホテルなど)
公共施設 (学校、病院、行政施設)
工業施設・インフラ (橋梁、道路、トンネル、プラント、発電所など)
サービス提供形態
解体サービス (手壊し、重機解体、爆破解体など)
廃材収集・運搬サービス
廃材処理サービス (破砕、選別、リサイクル)
リノベーション / 再利用コンサルティングサービス
地域別分析
北米
欧州
アジア太平洋 (APAC)
中東・アフリカ (MEA)
中南米
このように、市場は多くの層と関係者から成り立っており、建設会社、解体業者、廃材処理業者、リサイクル事業者、素材サプライヤー、地方自治体、規制機関など、様々なステークホルダーが関与する複雑なエコシステムとなっている。
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2. 市場を駆動する主な要因：成長を導くトレンドとドライバー
建設／解体市場の拡大を支える主要なドライバーには、社会構造の変化、技術革新、環境規制の強化、サステナビリティへの志向など、複数の要素がある。以下に代表的なドライバーとトレンドを詳述する。
2-1. 都市化の進展とインフラ整備の加速
世界的に都市化が進むことに伴い、住宅、商業施設、オフィス、公共インフラ、交通インフラなどの新規建設需要が急増している。これにより、新築プロジェクトの数が増加し、それに伴う将来的な改修・老朽化対策、建て替え需要も増えることで、解体需要が顕在化する。
特に、高度経済成長を続けるアジア太平洋地域では、都市部の過密化、人口増、生活インフラ整備、公共住宅や集合住宅の需要拡大が目立ち、それに合わせて建設／解体市場全体の裾野が広がっている。 technavio.com+2giikorea.co.kr+2
また、交通インフラ (道路、鉄道、橋梁、トンネルなど) の整備・更新や耐震補強、老朽化した公共施設の再建などが、解体と再建のサイクルを生み出し、市場の継続的な成長を支えている。
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2-2. 環境規制とサステナビリティ志向の高まり
近年、世界各国で環境保護、廃棄物削減、資源循環 (リサイクル／再利用) の重要性が高まり、建設および解体活動にも影響を与えている。特に、解体から発生する大量の廃材 (コンクリート、木材、金属など) を適切に処理し、可能な限り再利用・リサイクルすることが、環境政策や建築基準、都市計画の重要な要件となってきた。
この流れは、循環型建設 (サーキュラー・コンストラクション) や グリーン／持続可能建築 (サステナブル・ビルディング) の普及を促しており、建設会社や開発業者にも、廃材管理・リサイクルの導入が求められている。これにより、廃材処理・リサイクル市場が建設／解体市場とともに拡大しており、新たなビジネスチャンスが生まれている。 Grand View Research+2globenewswire.com+2
さらに、建設コストの高騰、資材・労働力コストの上昇を背景に、再生材を使ったコスト削減や資源効率の向上が注目されており、これが廃材リサイクルの普及を後押しする大きな要因となっている。 gii.co.jp+2PressWalker+2
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2-3. 技術革新および廃材処理インフラの整備
近年では、単なる解体・破壊行為だけでなく、「分別・選別」「破砕」「再生」「再利用」までを見据えた技術とインフラ整備が進んでいる。具体的には、コンクリート破砕機、選別機械、再生骨材製造プラント、金属リサイクル施設、木材リサイクル、アスファルト再生など、多様な処理技術が発展している。
また、都市・自治体レベルでの廃材収集・運搬の整備、リサイクル施設の設置支援、政策的な補助金やインセンティブも増加しており、これが廃材処理市場の成長を促している。これにより、建設／解体市場は、単なる「建設サービス」や「解体サービス」から、「建設 + 廃材処理 + 資源循環」 を含む 統合型サービス市場へと変貌しつつある。
さらに、持続可能性、環境配慮、コスト効率、資材調達の安定性を重視する開発者・施工者にとって、再生材やリサイクル材の採用は重要な差別化要素となっており、今後もこの流れは加速する見込みである。
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3. 市場の課題と今後の展望
3-1. 市場拡大の機会と構造的追い風
建設／解体市場には、今後も以下のような成長機会と追い風がある：
新興国および発展国でのインフラ、住宅、商業開発の加速
– 都市化、人口増、住宅需要、商業施設建設、公共インフラ整備などの需要拡大が、建設および解体市場を継続的に牽引。
持続可能建築と再生材採用の世界的な流れ
– 環境規制の強化、ゼロエミッション建築、グリーン建築認証、資源循環政策などにより、再生材・リサイクル材の需要拡大と、廃材管理市場の重要性が高まる。
廃材処理・リサイクル市場の成長
– 破砕・選別・再生・リユースのための技術とインフラ整備、産業化が進み、単なる廃棄ではなく “資源回収” の流れが強まる。
政策支援、公共投資、都市開発プログラム
– 政府や自治体による住宅建設、公営住宅整備、都市再開発、老朽インフラの更新計画などが、市場を支える大規模な需要源となる。
廃材管理と建設サービスの統合型ソリューション提供
– 建設会社、解体業者、廃材処理業者、リサイクル業者が連携することで、建設から解体、廃材再資源化までをワンストップで提供するビジネスモデルの拡大。
これらの要素が重なり合うことで、建設／解体市場は今後も安定的かつ持続可能な成長を続ける可能性が高い。
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3-2. 直面する課題およびリスク
ただし、この市場にはいくつか重要な課題やリスクも存在する。
廃材の回収・リサイクル能力の限界
多くの国や地域では、まだ廃材の分別やリサイクルインフラが十分に整備されておらず、管理コストや輸送コスト、処理効率の問題が残る。特に新興国・発展国では、廃材プラントの数や技術レベルが不十分で、廃棄物の最終処分や不適切な処理が継続するリスクがある。 fortunebusinessinsights.com+2gii.co.jp+2
コストと経済性の問題
再生材を使った建設や再資源化にはコストがかかる場合があり、特に初期投資 (破砕機、選別機、輸送、プラント建設など) が大きいため、コスト対効果が合わないと判断されるケースもある。また、再生材の品質確保、建設基準への適合、安全性確保などで慎重な対応が求められる。
規制・政策の地域差と不透明性
国や地域によって建設規制、廃材処理規制、リサイクル基準、廃棄物管理法が異なるため、グローバル展開や国際プロジェクトにおける適応が難しい。政策変更、廃材処理規則の改定、環境基準の強化などがビジネスに対する不確実性をもたらす。
市場の断片性とプレーヤーの分散
建設／解体市場は、多様な用途、規模、地域、プレーヤー (大企業、中小解体業者、廃材リサイクル業者、ローカル業者) によって構成されており、統一的な基準、品質管理、供給網の構築が難しい。統一市場というより、複数のローカル市場の集合体であるため、大規模展開が難しい。
廃材管理の安全性・環境リスク
アスベスト、鉛、汚染土壌などの有害廃材、またコンクリート粉じん、建材破砕による粉塵や騒音、廃材の不適切処理など、環境・健康・安全リスクが存在。また、廃材の質・再生材の均一性・強度など技術的な課題もある。
これらの課題を克服するには、技術革新、政策支援、品質管理、インフラ整備、企業間協力、標準化などが不可欠である。
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3-3. 将来展望と戦略的示唆
建設／解体市場の将来を展望すると、以下のような方向性と可能性が見込まれる。
● サーキュラー建設とグリーン建築の拡大
再生材の採用、廃材リサイクルの徹底、資源循環型建設 (サーキュラー・コンストラクション) の普及が加速。特に、環境規制が厳しい国や地域では、再生材利用・廃材管理の義務化やインセンティブ提供が進む可能性が高い。
● 統合サービス事業者の台頭
建設から解体、廃材回収、リサイクル、再利用・再建設までを含む「ワンストップソリューション」を提供する企業が増加。これは、コスト効率、品質管理、持続可能性、施工スピードの面で強みを持つビジネスモデルとなる。
● インフラ更新と都市再開発による持続的需要
老朽化インフラの更新、耐震補強、都市再開発、災害復興などが今後も継続。これらは建設と解体を伴うため、安定的な市場需要を生み続ける。
● 技術革新による廃材処理と資源回収の効率化
破砕・選別技術、再生材技術、品質保証技術、廃材追跡や流通管理 (デジタル管理、トレーサビリティ) の進歩により、廃材の再利用がより安全かつ効率的に。これにより、再利用材の信頼性と普及が高まる。
● 政策・規制の強化と環境基準の世界的拡大
気候変動対策、資源制約、廃棄物削減政策、サステナビリティ基準 (グリーンビルディング認証など) の採用拡大が、建設／解体市場と廃材管理市場をさらに押し上げる。
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結論
建設／解体市場は、都市化、インフラ整備需要、建築・住宅需要の拡大、環境規制の強化、資源循環の必要性という複数の強力なマクロ要因に支えられ、今後も安定かつ持続的な成長が見込まれる。特に、廃材管理・リサイクルを含む「建設 + 解体 + 再利用」の統合市場は、従来型の建築／解体市場を超えた、新たな成長ドメインとして注目される。
ただし、廃材の回収・再資源化能力、インフラ整備、法制度、コスト構造、品質管理、安全性など、乗り越えるべき課題も多い。これらを克服するには、技術革新、政策支援、業界の協働、標準化の推進が不可欠である。
将来的には、持続可能性と経済合理性を兼ね備えた「サーキュラー建設」が主流となり、建設会社、解体業者、リサイクル業者、素材供給者、政府・自治体など、多くのステークホルダーにとって大きなビジネス機会を提供する市場であると考えられる。
***** 調査レポートの目次(一部抜粋) *****
第1章 エグゼクティブサマリー
1.1 本レポートの概要
1.2 市場規模推計（2024年基準）
1.3 予測期間（2025–2029年）における市場成長ハイライト
1.4 主要セグメント別総括（素材別／用途別／地域別）
1.5 建設・解体市場に影響する主要マクロ要因
1.6 建築需要・解体需要の長期トレンド
1.7 持続可能性・循環型資源利用の台頭
1.8 主要企業の戦略的特徴および市場シェアの概況
1.9 今後のチャンス領域と成長機会マップ
1.10 リスク評価と市場における課題の総括
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第2章 市場イントロダクション
2.1 建設／解体市場の定義
2.2 本レポートが対象とするバリューチェーン領域
― 建設（新築・増築・改修）
― 解体・除却
― C&D 廃材収集・選別・輸送
― リサイクル・再利用
― 埋立・最終処分
2.3 調査方法とデータモデル
2.4 建設／解体市場の関連産業（建設資材・設備レンタル・産廃業・リサイクル業）
2.5 建設産業全体との関連性
2.6 市場範囲・セグメント分類の基準
2.7 用語定義一覧（破砕、再資源化、再生骨材、分別解体 等）
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第3章 市場ダイナミクス
3.1 市場促進要因
3.1.1 都市化と人口増加
3.1.2 住宅建設需要の拡大
3.1.3 商業施設・インフラ整備の増大
3.1.4 老朽建物の増加と建て替え需要
3.1.5 建設材料価格の変動と再生材の注目
3.1.6 資源循環政策の普及・規制強化
3.1.7 建設技術の高度化（デジタル化・大型機械・自動化）
3.2 市場抑制要因
3.2.1 廃材処理コストと輸送コストの上昇
3.2.2 リサイクル施設不足
3.2.3 解体作業における安全リスク
3.2.4 建設許可・解体許可などの規制ハードル
3.2.5 廃材の不均質性による再資源化の難易度
3.3 市場機会
3.3.1 スマートシティ計画による建設／解体需要拡大
3.3.2 グリーン建築・環境認証制度の普及
3.3.3 再生骨材・リサイクル材の新市場
3.3.4 解体技術（静音解体、低振動解体、建材分別）の高度化
3.3.5 自治体による廃棄物削減政策
3.3.6 リノベーション市場の継続的成長
3.4 市場課題
3.4.1 アスベスト・有害物質対応
3.4.2 解体現場の人手不足と技能不足
3.4.3 環境基準の地域差
3.4.4 資材回収の効率性
3.4.5 違法投棄・不適切処理の問題
3.5 市場分析モデル
3.5.1 ポーターのファイブフォース分析
3.5.2 PEST分析
3.5.3 価値連鎖分析
3.5.4 バリュードライバー分析
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第4章 市場セグメンテーション：廃材タイプ別分析
4.1 コンクリート廃材
4.1.1 発生量の推移
4.1.2 再生骨材化のプロセス
4.1.3 道路基盤材としての再利用
4.2 砂・砂利・土砂
4.2.1 発生源と用途概要
4.2.2 選別・洗浄・再利用の技術
4.3 木材
4.3.1 建築の木造化と廃材増加
4.3.2 バイオマス燃料・木材チップとしての利用
4.4 金属（鉄骨・鋼材・配管等）
4.4.1 金属回収市場の成熟度
4.4.2 鉄スクラップ価格と市場影響
4.5 アスファルト
4.5.1 舗装材の再利用プロセス
4.5.2 道路更新需要との関係性
4.6 石膏ボード・レンガ・混合廃材
4.7 廃材別市場規模と予測（2025–2029）
4.8 廃材別リサイクル率の国際比較
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第5章 市場セグメンテーション：用途別分析
5.1 住宅（戸建て／集合住宅）
5.1.1 人口動態と住宅需要
5.1.2 老朽住宅の解体需要
5.2 商業建築（オフィス・ホテル・商業施設）
5.2.1 再開発の活発化
5.2.2 テナント入替・改装需要
5.3 公共建築（学校・病院・行政施設）
5.3.1 公共投資計画と建て替え
5.4 産業施設（工場・倉庫・物流施設）
5.4.1 大型解体・重量構造物の特徴
5.5 インフラ（道路・橋梁・鉄道・港湾・ダム）
5.5.1 インフラ老朽化と更新計画
5.6 災害復興需要（地震・洪水・台風等）
5.6.1 緊急解体と復興支援
5.7 用途別市場規模・成長率
5.8 用途別収益機会とビジネスモデル
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第6章 建設・解体プロセス分析
6.1 解体工法の種類（手壊し／重機解体／爆破解体／静音工法）
6.2 建設・解体の工程フロー
6.3 分別解体技術（精密分別／逆施工方式）
6.4 3D測量・ドローン活用
6.5 大型破砕機・選別機の技術動向
6.6 建材のライフサイクル分析
6.7 現場安全管理の高度化
6.8 省力化機械・自動化技術の進展
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第7章 廃材リサイクル・再資源化技術
7.1 破砕技術（一次破砕・二次破砕）
7.2 選別技術（風力選別・磁選・比重分離）
7.3 再生骨材の製造プロセス
7.4 アスファルト再生技術
7.5 木材リサイクル（チップ化・燃料化・再製材）
7.6 金属回収技術
7.7 最新の環境技術（粉じん抑制／低騒音／排ガス対策）
7.8 デジタルトレーサビリティによる廃材管理
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第8章 法規制・政策分析
8.1 解体工事法・建設リサイクル関連法の分析
8.2 廃材処理の規制
8.3 建設許可・解体許可のプロセス
8.4 環境基準（CO₂削減・循環型社会形成）
8.5 地域ごとの規制差とその影響
8.6 補助金・政策支援・税制優遇制度
8.7 持続可能建築基準（環境認証制度）
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第9章 地域別市場分析
9.1 北米市場
9.1.1 建設需要動向
9.1.2 都市再生・インフラ更新計画
9.1.3 廃材リサイクル産業の成熟度
9.2 欧州市場
9.2.1 環境規制の強さ
9.2.2 サーキュラーエコノミー推進
9.3 アジア太平洋市場
9.3.1 人口増と都市化
9.3.2 住宅建設・公共工事の拡大
9.4 中東・アフリカ市場
9.4.1 大型都市開発プロジェクト
9.5 中南米市場
9.5.1 建設需要の回復
9.6 地域別市場規模・予測
9.7 地域別リサイクル率・政策比較
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第10章 競争環境分析
10.1 市場構造（多様な地域型市場）
10.2 主要企業のプロファイル
10.3 重機メーカー・建設業・解体業・廃材業者の連携構造
10.4 競争上の優位性評価
10.5 技術革新と競争戦略の比較
10.6 M&A・提携・投資動向
10.7 企業別製品・サービスポートフォリオ分析
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第11章 サプライチェーン分析
11.1 廃材発生から処理までの流れ
11.2 収集・選別・輸送セクター
11.3 リサイクル・資源回収施設
11.4 最終処分場
11.5 資源循環ネットワークの構築
11.6 サプライチェーン効率化の課題
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第12章 市場予測（2025–2029）
12.1 世界市場規模予測
12.2 廃材別市場予測
12.3 用途別市場予測
12.4 地域別市場予測
12.5 技術導入率の将来動向
12.6 構造的成長ドライバーと長期シナリオ分析
12.7 サステナブル建設・解体の普及シナリオ
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第13章 未来トレンド
13.1 デジタルツインと建設／解体の高度化
13.2 ロボット解体・自動化の将来性
13.3 完全循環型建設（ゼロ廃棄）
13.4 カーボンニュートラル建材の登場
13.5 都市再開発とコンパクトシティ戦略
13.6 高度環境配慮型工法の普及
13.7 廃材リユースの新たな市場（家具・建材）
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第14章 市場リスク分析
14.1 建設資材価格の高騰
14.2 廃材処理コストの変動
14.3 人材不足・技能労働力の減少
14.4 規制強化による負担増
14.5 環境災害・地政学リスク
14.6 品質確保と安全管理課題
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第15章 企業戦略提言
15.1 市場参入戦略
15.2 差別化戦略（環境対応・技術力）
15.3 再生材ビジネスモデルの構築
15.4 環境認証取得による価値創造
15.5 デジタル化・自動化による効率化
15.6 パートナーシップ戦略
15.7 地域ごとの最適化戦略
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第16章 総括
16.1 建設／解体市場の成長性
16.2 市場構造の変化と主要インサイト
16.3 各ステークホルダーが取るべき行動
16.4 今後の10年に向けた展望
16.5 本レポートの最終結論
※「建設解体のグローバル市場（2025年～2029年）：材料別（コンクリート、砂利、砂、土、その他）」調査レポートの詳細紹介ページ
⇒
https://www.marketreport.jp/construction-demolition-market
※その他、Technavio社調査・発行の市場調査レポート一覧
⇒
https://www.marketreport.jp/technavio-reports-list
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