株式会社SYNS

bizDB（商品・サービス情報）

• 株式会社SYNSが提供する不動産投資の一貫体制

  株式会社SYNSでは、不動産投資において物件選定から資金調達、出口戦略まで幅広く対応し、お客様の未来への投資を一気通貫の体制でサポートしております。 お客様の不動産投資による収益を最大限まで高めるために、5つのサービスを連携させた包括的なサポートを行い、お客様一人ひとりに最適な不動産投資戦略をお届けしています。 ①仕入れ 仕入れる物件は、全てワンルームの区分マンションです。投資用マンションは新築、中古を問わず、洗練されたデザイナーズマンションも多数取り扱っています。 また、どの物件も最寄り駅から徒歩10分圏内が必須条件で、賃料や価格が下がるリスクの低い優良な物件のみを厳選してご紹介。 東京23区を中心に、横浜、川崎、福岡エリアの物件を扱っており、今後は海外へのエリア拡大も視野に入れております。 さらに物件を仕入れる際は、自然災害を想定したハザードマップや、マンションの管理状況の確認など、徹底した対応を行っています。 ②提案 お客様の不動産投資の目的や、投資を行うことで達成したい課題をお伺いしております。 その上で、当社では、短期的な利益追求ではなく、長期的なライフ・プランニングによる不動産投資をご提案。 プランニングは、融資期間の35年から最大50年まで設計が可能です。 基本的に賃料は、物件の経年劣化などによって、下落してしまいますが、当社ではエビデンスに基づいて下落推移を提示し、トータルでの利益を明確にしています。 将来の年金対策や貯金、保険、節税などお金のお悩みがあれば、ぜひご相談ください。 ③融資 融資は、国内大手金融機関との連携で、低金利を実現。 ほかにも外資を含むさまざまな提携金融機関により、複数の金融機関を組み合わせた幅広い融資のプランニングが可能です。 お客様の条件やご要望に合わせ、多種多彩な融資パターンをご提案しています。 ④管理 お客様に購入していただいた物件の管理を代行しております。 入居者のトラブル対応、契約書の作成、カギ交換、立ち合い、入居前退去後のクリーニング手配など、各種大家業務はお任せください。 ⑤売却 お客様が購入いただいた物件の売却作業を代行しております。 お客様のご売却物件は、当社で買い取るほか、別の不動産会社への売却する場合でも当社が代行することが可能です。