Shibuya Data Count (SDKi) Inc.
2022年から2031年までの地域データと予測によるベトナムセルフストレージ市場調査レポート
電子商取引部門の一般的な傾向である、集荷と配達のために実店舗を開設することも、セルフ ストレージ市場の成長を支えています。ベトナム全土の電子商取引部門の成長に伴い、気候制御された環境やスポーツ用品専用のスペースなどのニッチなサービス需要も、ベトナムのセルフストレージ市場に多くの成長機会を提供しています。
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ISEAS-Yusof Ishak Institute によると、過去 4 年間で約 10 億米ドルがベトナムの e コマースに投入され、2019 年には過去最高を記録しました。ISEAS-Yusof Ishak Institute による最近の調査によると、東南アジアの e コマースセクターは 2023 年までに 3 倍の 2,400 億米ドルに達する見込みです。e コマース セクターへの投資の増加により、同国のセルフストレージの採用が促進されます。
2019 年、ベトナム経済は、堅調な内需と輸出志向の製造業に支えられた基本的な力強さと回復力を維持し続けました。 Worldbank が提供するデータによると、2019 年の実質 GDP は約 7% 増加しました。これは、アジア太平洋地域で最も速い成長率の 1 つと考えられています。 GDP の力強い成長は、ベトナムのセルフ ストレージ市場の潜在的な原動力の 1 つです。
市場のベンダーは、ソーシャル メディアを使用して顧客と関わり、セールス ファネル全体でリードを確保しています。市場のベンダーは、運用手順の自動化に投資して、大幅な利益、効率の向上、成長の加速を実現しています。効果的で迅速な顧客サービスのためのキオスクとオンライン予約サービスの展開は、この戦略の一例です。
世界経済と深く結びついているベトナムは、COVID-19 パンデミックの影響を大きく受けています。しかし、国レベルでの積極的な対策により、パンデミックの健康への影響は、ベトナムでは他の国ほど深刻ではありませんでした。マクロ経済と財政の枠組みは引き続き回復力があり、2020 年第 1 四半期の GDP 成長率は 3.8% と報告されています (世界銀行による)。
ベトナムの経済成長率は、2020 年には危機前の予測 6.5% から 3 ~ 4% に減速すると予測されています。 COVID-19 のパンデミックは、中期的なビジネスの回復を助けるために、より強力な経済改革の必要性も示しています。景気後退の結果として、セルフストレージソリューションの採用にある程度影響を与えるでしょう。
都市化の進行と生活空間の縮小により、ベトナムのセルフストレージ需要が高まると予想されます
アジア太平洋地域は、2030 年までに都市人口が最も多くなると予想されています。世界の消費者支出で大きなシェアを占めるこの地域は、セルフ ストレージ ベンダーにとって収益性の高い市場として浮上すると予想されます。
ベトナムでの都市化の進行は、市場の成長を積極的に推進している重要な要因の 1 つです。都市人口の増加は、都市の居住スペースが小さくなり、ますます高価になり、より頻繁に移動する賃借人が増えることを意味します。世界銀行によると、現在、ベトナムの都市人口は国全体の人口の約 37% です。 4 ~ 5 年前の都市人口は 30% 未満でした。ベトナムの都市人口の増加は、セルフストレージ市場にチャンスをもたらしています。
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アジアでは、人口密度が高く裕福な地方都市でストレージ市場が確立されています。シンガポール、香港、東京、ハノイ、サイゴンは、この地域で平均住宅サイズが最小です。平均的な住宅の広さは、英国では 1,000 平方フィート近く、米国では 2,000 平方フィートを超えるのに対し、これらの都市では 800 平方フィート未満です。
ベトナムのセルフストレージ市場は適度に競争が激しく、かなりの数のグローバルおよび地域のプレーヤーで構成されています。これらのプレーヤーは市場でかなりのシェアを占めており、顧客基盤の拡大に注力しています。これらのプレーヤーは、研究開発活動、戦略的提携、およびその他の有機的および無機的成長戦略に焦点を当てて、予測期間にわたって市場環境にとどまります。
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